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Gesucht nach "gründer".
Es wurden 1340 Ergebnisse in 35 Millisekunden gefunden.
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Satzung_über_die_öffentiche_Abwasserbeseitigung__Abwassersatzung_-_AbwS_.pdf

über ihre Grundstücke zu dulden. Die Grundstückseigentümer haben insbesondere den An- schluss anderer Grundstücke an die Anschlussleitung zu ihren Grundstücken zu dulden. III. Grundstücksanschlüsse, Grund [...] Anschluss ei- nes Grundstücks notwendigen Grundstücksanschlüsse bereit. (3) Jedes Grundstück, das erstmalig an die öffentlichen Abwasseranlagen angeschlossen wird, erhält einen Grundstücksanschluss; werden Grundstücke [...] mehrerer Grundstücke über einen gemeinsamen Grundstücksanschluss vorschreiben oder auf Antrag zulassen. (4) Die Gemeinde kann auf Antrag des Grundstücksei- gentümers weitere Grundstücksanschlüsse sowie vor-[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 264,19 KB
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Zuletzt geändert: 27.02.2019
Grundstückskauf

Abschrift aus dem Grundbuch verlangen. Die Grundbucheinsicht vor dem Kaufvertrag ist wichtig, da im Grundbuch Belastungen (z.B. Grundschulden, Hypotheken, Wegerechte), die auf dem Grundstück lasten, eingetragen [...] nicht zum Eigentümer des Grundstücks. Erst mit der Auflassung und der Eintragung ins Grundbuch geht das Grundstück in Ihr Eigentum über. Theoretisch kann der Verkäufer das Grundstück bis zur Eintragung auch [...] müssen. Grunderwerbsteuer und Eintragung im Grundbuch Für die Grundbucheintragung benötigen Sie eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes. Dafür muss der Notar zunächst den Grundstückskauf beim[mehr]

Zuletzt geändert: 21.10.2023
Lasten auf Grundstücken

kung in das Grundstück dulden (z.B. eine Zwangsversteigerung). Die häufigsten Formen von Grundpfandrechten sind Hypothek und Grundschuld . Sie sind in der Dritten Abteilung des Grundbuches zu finden. [...] rechte Grundpfandrechte dienen meist dazu, Kredite abzusichern. Sie werden vor allem zugunsten von Banken bestellt. Dabei kann der Eigentümer des Grundstücks, das mit dem Grundpfandrecht belastet ist, [...] das Grundstück mit einer Reallast belastet ist, sind wiederkehrende Leistungen aus dem Grundstück zu entrichten. Über derartige Belastungen können Sie sich in der Zweiten Abteilung des Grundbuches informieren[mehr]

Zuletzt geändert: 23.01.2024
Reform der Grundsteuer

neue rechtliche Grundlage für die Grundsteuer. Die Grundsteuerreform wirkt sich somit erstmals in den Grundsteuerbescheiden für das Jahr 2025 aus. Allerdings werden die Grundsteuerwerte bereits zum Stichtag [...] das Finanzamt: Grundstücksfläche x Bodenrichtwert= Grundsteuerwert Auf die Bebauung kommt es nicht an. 2. Durch das Finanzamt: Grundsteuerwert x Grundsteuermesszahl =Grundsteuermessbetrag Um die Grunds [...] Wohnzwecken genutzten Grundstücken um 30 Prozent reduziert. 3. Durch die Gemeinde: Grundsteuermessbetrag x Hebesatz der Gemeinde = Grundsteuerbetrag Wie hoch die Grundsteuerbelastung wird, entscheiden die[mehr]

Zuletzt geändert: 19.06.2023
Auswahl des Grundstücks

he des Nachbargrundstücks übernommen) sein. Baulasten stellen reale Belastungen des Grundstückes dar und sind daher ein wertbeeinflussender Faktor beim Erwerb eines Grundstückes. Das Grundbuch gibt Auskunft [...] Auskunft über die Rechte, die an einem Grundstück bestehen. In das Grundbuch wird beispielsweise eingetragen, wer Eigentümer eines Grundstücks ist. Aus dem Grundbuch ist aber auch ersichtlich, ob Lasten [...] einem Grundstück ruhen. Dies kann beispielsweise eine Zufahrtsbaulast (über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße) oder eine Abstandsflächenbaulast für ein anderes Grundstück (Sie[mehr]

Zuletzt geändert: 19.01.2024
Satzung_über_den_Anschluss_an_die_öffentliche_Wasserversorgungsanlage_und_die_Versorgung_der_Grundstücke_mit_Wasser__Wasserversorgungssatzung_-_WVS_.pdf

abgerundet werden. § 29 Grundstücksfläche (1) Als Grundstücksfläche gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungs- plans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. [...] tung hat, wird ein Nutzungsfaktor von 0,5 zugrunde gelegt. Dasselbe gilt für Gemeinbedarfs- oder Grün- flächengrundstücke, deren Grundstücksflächen auf- grund ihrer Zweckbestimmung nicht oder nur zu ei- [...] Nr. 3, wenn die Ver- größerung des Grundstücks im Grundbuch einge- tragen ist. 5. In den Fällen des § 35 Abs. 1 Nr. 4, wenn das neu- gebildete Grundstück im Grundbuch eingetragen ist. 6. In den Fällen des[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 163,96 KB
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Zuletzt geändert: 27.02.2019
Satzung_über_die_Erhebung_von_Erschließungsbeiträgen__Erschließungsbeitragssatzung_.pdf

diesen Grundstücken auch andere Grundstücke erschlossen werden. (2) Ein Artzuschlag entfällt für die unter § 11 Abs.2 und § 12 Abs.3 Nr.2 fallenden Grundstücke. § 14 Mehrfach erschlossene Grundstücke (1) [...] oder einen Wohnweg aufgrund von Festset- zungen des Bebauungsplans oder anderer Vorschriften auf eine Teilfläche des Grundstücks beschränkt, wird nur diese Teilfläche als Grundstücksfläche bei der Verteilung [...] bis 10 finden keine An- wendung. (2) Auf Gemeinbedarfs- oder Grünflächengrundstücke in be- planten Gebieten, deren Grundstücksflächenaufgrund ihrer Zweckbestimmung nicht oder nur zu einem untergeordne-[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 96,97 KB
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Zuletzt geändert: 27.02.2019
Bodeneigenschaften

Eigentümer eines Grundstücks sind oder ein Grundstück erwerben wollen. Achtung: Mit dem Erwerb eines Grundstücks übernimmt die Eigentümerin oder der Eigentümer die Verantwortung für das Grundstück und haftet [...] Wenn Sie auf Ihrem Grundstück beispielsweise ein Wohnhaus bauen wollen, ist es wichtig zu wissen, ob der Grund überhaupt tragfähig ist oder wie hoch das Grundwasser steht. Daher sollten Sie eine Baugr [...] , zum Grundwasserspiegel und zu eventuellen Bodenbelastungen (zum Beispiel durch Schadstoffe aus einem früheren Industriebetrieb). So wissen Sie von Anfang an, mit welchen Problemen Sie aufgrund der B[mehr]

Zuletzt geändert: 28.10.2023
Grundbuch

Hier werden die auf dem Grundstück lastenden Grundpfandrechte (z.B. Hypotheken, Grundschulden) eingetragen. Tipp: Wenn Sie Näheres zu den Belastungen, die auf einem Grundstück liegen können, wissen möchten [...] Das Grundbuch ist ein gerichtliches Verzeichnis, das die Eigentumsverhältnisse an den Grundstücken offenlegt und dingliche Belastungen (z.B. Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte) sowie Vormerkungen (z.B. [...] Einigung und der konstitutiven Eintragung in das Grundbuch. Wenn Sie ein Grundstück erwerben möchten, sollten Sie unbedingt schon vorher Einsicht in das Grundbuch nehmen, da dies der einzige Weg ist, bereits[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2023
Bebaubarkeit des Grundstücks

Beurteilung des Grundstücks notwendig. Es muss beispielsweise geklärt werden, ob das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt oder nicht und ob der Grundstückszuschnitt geeignet ist. Die [...] Anhaltspunkte zur planungsrechtlichen Einordnung eines bestimmten Grundstücks. Hinweis: Um die grundsätzliche Bebaubarkeit eines Grundstücks mit dem von Ihnen geplanten Vorhaben rechtssicher zu klären, können [...] Wenn Sie planen, ein Gebäude auf Ihrem Grundstück zu errichten, sollten Sie bereits vor dem Erwerb des Grundstücks sicherstellen, dass Sie darauf auch wirklich bauen dürfen. Dazu ist eine planungs- und[mehr]

Zuletzt geändert: 23.01.2024